房子分为毛坯和精装修修，所以对你在房子验收时候也不同。新家网小编来给大家说说精装修修房子的验收需要注意什么?精装修修房验收我们需要注意什么?因为精装修修包含了很多硬装主材，所以我们在精装修修房验收时候要注意以下几点：精装
房子分为毛坯和精装修修，所以对你在房子验收时候也不同。新家网小编来给大家说说精装修修房子的验收需要注意什么?
精装修修房验收我们需要注意什么?因为精装修修包含了很多硬装主材，所以我们在精装修修房验收时候要注意以下几点：
精装修房验收一：建材品牌
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装修房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
精装修房验收二：防盗门
国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
精装修房验收三：室内门材质
注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装修房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。
精装修房验收四：窗户三要素
窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外，查看窗子上的锁具是否可以正常使用。
精装修房验收五：客厅地面砖
一般情况下，精装修房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。另外，也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。
精装修房验收六：卫生间地面砖
关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水;二是是否存水。比较简单可行的办法是做24小时防水试验，即将卫生间地漏堵住，放满水24小时后观察楼下天花板是否渗水。放水后再观察地面有无存水情况。
精装修房验收七：橱柜五金部件
在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮，业主可试着抽拉几次，如果手感平稳，而且噪音较小，质量一般都较有保证。
精装修房验收八：洁具排水
精装修房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其插进地漏中，否则容易导致浴缸下存水。
结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的精装房验收八大要素的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）
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