贷款买房需要注意什么？买房贷款注意事项

　　现在绝大多数的购房者都会选择贷款买房，但是其中有许多需要注意的问题，对于这些大家都了解吗？大家是否知道贷款买房需要注意什么？下面新家优装装修网小编将为大家带来买房贷款注意事项，以作大家参考之用。

　　贷款买房需要注意什么？

　　买房贷款注意事项1、不是每个人都可以贷满30年

　　目前，贷款最长年限为30年，同时还要满足买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

　　买房贷款注意事项2、公积金里要有余额

　　现在，公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

　　买房贷款注意事项3、买房前最好不要辞职

　　银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

　　买房贷款注意事项4、准备一份漂亮的银行流水帐单

　　申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水

　　买房贷款注意

　　一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理，实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。

　　买房贷款注意事项6、等额本金减少利息支出

　　等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的贷款买房需要注意什么？买房贷款注意事项的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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