新家网文章简介:在工程图纸上经常都会出现地红线与建筑红线的标注,那么他们分别是什么意义呢?没学这方面的朋友可能不太明白其中的含义,接下来新家网小编就为大家详细的介绍一下用地红线与建筑红线的关系吧。什么是用地红线用地红线是围起某个地块的一
在工程图纸上经常都会出现地红线与建筑红线的标注,那么他们分别是什么意义呢?没学这方面的朋友可能不太明白其中的含义,接下来新家网小编就为大家详细的介绍一下用地红线与建筑红线的关系吧。
什么是用地红线
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。
什么是建筑红线
建筑红线也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。
用地红线与建筑红线的关系
其中道路红线指的是城市机动车道、非机动车道、绿化隔离带的设计,而人行道的设计指的是道路两侧中最外边的线。对于建筑红线,在特殊的情况下允许建筑物的上端超过建筑红线所规定的范围,建成一个类似倒锥型的
在施工
新家网小编结语:从上述新家网小编为你述了用地红线与建筑红线的关系,以及它们代表的含义。
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